서울 성북구 아파트 47.5% 폭락하는중, 낙폭이 가장 큰 아파트 11곳 공개

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 서울시 성북구에서 가장 많이 허락한 아파트 11곳에 대해 알아보도록 하겠습니다.  출처: @apart-price

 

하락률 11위입니다.

서울시 성북구 길음동에 위치한 길음뉴타운 2단지 푸르지오 135제곱 40평형 전용 114제곱입니다.
도보 21분 거리에 우이신설 북한산 보국문역이 위치했습니다. 

총 1634세대 28개 등으로 최고층 18층에 사용승인일은 2005년 4월 20일입니다.

21년 8월 11억 8천만원에서 22년 12월 7억 7천만원에 거래되었습니다.

중개거래로 4억 천만원 34.7% 하락하였습니다. 

하지만 17년 2월에 거래된 가격은 5억원으로 최근 22년 12월 실거래가격 기준 2억 7천만원 여전히 54% 상승한 상태입니다.

현재 동일평수에 확인되고 있는 매물은 9건 중 227동 16층이 8억 9천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 227동 16층이 5억 5천만원으로 전세가율은 61.7%입니다.

전월세 실거래로는 전용 114제곱 12층이 5억 4천만원에 갱신 계약되었습니다.

하락률 10위입니다.

서울시 성북구 석관동에 위치한 래미안아트리치 85제곱 25평형 전용 59제곱입니다. 

도보 11분 거리에 1호선 신이문역이 위치해 있습니다.

총 1091세대 14개 동으로 최고층 23층에 사용승인일은 2019년 2월 28일입니다. 21년 7월 10억 8천만원에서 22년 12월 7억 500만원에 거래되었습니다.

중개거래로 3억 7,500만원 34.7% 하락하였습니다.

하지만 25평형의 분양가는 4억 3천만원으로 최근 22년 12월 실거래가격 기준 2억 7,500만원 여전히 63.9% 상승한 상태입니다

현재 동일 평수의 확인되고 있는 매물은 32건 중 102동 2층이 7억 8천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 15건 중 103동 중증이4억 2천만원으로 전세가율은 53.8%입니다. 전월세 실거래로는

전용 59제곱 15층이 3억 4천 650만원에 갱신 계약되었습니다

하락률 9위입니다.

서울시 성북구 장위동에 위치한 래미안 장위퍼스트하이 84제곱 25평형 전용 59제곱입니다.

도보 23분 거리에 1호선 광운대역이 위치해 있습니다.

총 1562세대 16개 동으로 최고층 32층에 사용승인일은 2020년 11월 3일입니다.

21년 6월 11억원에서 22년 12월 7억 1,700만원에 거래되었습니다.

중개거래로 3억 8천 3백만원 34.8% 하락하였습니다. 하지만 25평형의 분양가는

4억 3천만원으로 최근 22년 12월 실거래가격 기준 2억 8,700만원

여전히 66.7% 상승한 상태입니다.

현재 동일 평수의 확인되고 있는 매물은 14건 중 503동 저층이 7억 7천만원에

올라와 있습니다. 전세 매물은 7건 중 509동 고층이 3억 8천만원으로

전세가율은 49.3%입니다. 전월세 실거래로는 전용 59제곱 4층 1억에 125 또 다른 4층이 4억원에 계약되었습니다.



하락률 8위입니다. 

서울시 성북구 길음동에 위치한 길음뉴타운 4단지 이편한세상 109제곱 33평형 전용 84제곱입니다.

도보 17분 거리에 4호선 미아사거리역이 위치해 있습니다.

총 1605세대 25개 동으로 최고층 19층에 사용승인일은 2005년 4월 20일입니다.

21년 8월 12억 2500만원에서 23년 1월 7억 9500만원에 거래되었습니다.

중개거래로 4억 3천만원 35.1% 하락하였습니다.

하지만 17년 6월에 거래된 가격은 5억원으로 최근 23년 1월 실거래가격 기준 2억 9,500만원

여전히 59% 상승한 상태입니다

현재 동일평수의 확인되고 있는 매물은 12건 중 418동 중층이 8억 7천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 10건 중 416동 7층이 4억 5천만원으로 전세가율은 1.7%입니다.

전월세 실거래로는 전용 84제곱 3층이 3억에 95만원, 1층이 1억에 170만원에 갱신 계약되었습니다.

하락률 7위입니다.

서울시 성북구 길음동에 위치한 길음뉴타운 6단지 래미안 78제곱 23평형 전용 59제곱입니다.

도보 9분거리에 4호선 길음역이 위치했습니다

총 977세대 12개 동으로 최고층 20층에 사용승인 일은 2007년 7월 24일입니다.

21년 9월 10억 3천만원에서 23년 1월 6억 6,700만원에 거래되었습니다. 

중개거래로 3억 6,300만원 35.2% 하락하였습니다.

하지만 17년 3월에 거래된 가격은 4억 5,800만원으로 최근 23년

1월 실거래기업 기준 2억 900만원 여전히 45.6% 상승한 상태입니다.

현재 동일 평수에 확인되고 있는 매물은 3건 중 604동 중증이 7억 7천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 13건 중 604동 20층이 4억원으로 전세가율은 51.9%입니다.

전월세 실거래로는 전용 59제곱씩 9층 1억에 120만원 3층이 5천에 145만원에

계약되었습니다.

하락률 6위입니다.

서울시 성북구 정릉동에 위치한 정릉 힐스테이트 3차

142 제곱 43평형 전용 114제곱입니다.

도보 6분거리에 우이신설 북한산 보국문역이 위치해

있습니다.

총 522세대 19개 동으로 최고층 10층에 사용승인일은 2008년 6월

9일입니다 21년 9월 10억 9천만원에서 22년 10월 7억원에 거래되었습니다.

중개거래로 3억 9천만원 35.7% 하락하였습니다.

하지만 17년 4월에 거래된 가격은 5억 3천 5백만원으로 최근 22년

10월 실거래가 기준 1억 6,500만원 여전히 30.8% 상승한 상태입니다.

현재 동일 평수의 확인되고 있는 매물은 2건 중 304동 8층이 11억원에 올라와

있습니다. 전세 매물은 현재 없습니다.

하락율 5위입니다.

서울시 성북구 길음동에 위치한 길음동

동부센트레빌 80제곱 24평형 전용 59제곱입니다. 

도보 12분 거리에 4호선 미아사거리역이 위치해 있습니다. 

총 1377세대 18개 등으로 최고층 23층에 사용승인일은 2003년 3월 31일입니다.

21년 10월 9억 500만원에서 22년 11월 5억 4천만원에 거래되었습니다. 

중개거래로 3억 6,500만원 40.3% 하락하였습니다. 하지만 17년 2월에 거래된 가격은

3억 2천만원으로 최근 22년 11월 실거래가격 기준 2억 2천만원 여전히 68.7% 상승한 상태입니다.

현재 동일 평수의 확인되고 있는 매물은 7건 중 105동 2층이 7억 1000만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 14건 중 105동 20층이 3억 4천만원으로 전세가율은 47.8%입니다. 

 

하락율 4위입니다. 길음 래미안 1차 78제곱 23평형 전용 59제곱입니다.

도보 7분 거리에 4호선 길음역이 위치해 있습니다.

총 1125세대 15개 등으로 최고층 20층에 사용승인일은 2003년 1월 29일입니다.

21년 9월 9억 2,500만원에서 23년 1월 5억원에 거래되었습니다. 중개거래로 4억 2,500만원

45.9% 하락하였습니다. 하지만 17년 7월에 거래된 가격은 3억 8,700만원으로 최근 23년 1월

실거래가격 기준 1억 1,300만원 여전히 29.1% 상승한 상태입니다. 

현재 동일병수에 확인되고 있는 매물은 13건 중 102동 8층이 6억 8천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 11건 중 102동 13층이 3억 7천만원으로 전세가율은 54.4%입니다.

전월세 실거래로는 전용 59제곱 1층이 3억 1,500만원의 갱신 계약되었습니다. 

 

하락률 3위입니다. 서울시 성북구 장위동에 위치한 래미안 포레카운티 114제곱 34평형 전용 84제곱입니다. 

 

도보 19분 거리에 6호선 돌곶이역이 위치해 있습니다. 

총 939세대 10개 등으로 최고층 29층에 사용승인일은 2021년 5월 31일입니다. 

21년 6월 13억원에서 23년 1월 7억원에 거래되었습니다. 

중개거래로 6억원 46.1% 하락하였습니다. 하지만 34평형의 분양가는 4억 5천만원으로 최근 23년 1월

시거래가격 기준 2억 5천만원 여전히 55.5% 상승한 상태입니다. 

현재 동일평수에 확인되고 있는 매물은 13건 중 106동 저층이 8억 7천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 5권 중 109동 중증이 4억 2천만원으로 전세가율은 48.2%입니다. 전세 실거래로는

전용 84제곱 17층 4억 5천만원 1층이 4억 3천만원 계약되었습니다.

하락률 2위입니다.

서울시 성북구 돈암동에 위치한 돈암동 삼성 137 제곱 41평형 전용 114제곱입니다. 

도보 9분거리에 4호선 길음역이 위치했습니다

총 1278세대 7개 등으로 최고층 26층에 사용승인 일은 199년 4월 30일입니다.

21년 6월 10억 9,800만원에서 22년 12월 5억 8천 100만원에 거래되었습니다. 

직거래로 5억 1,700만원 47% 하락하였습니다. 하지만 17년 5월에 거래된 가격은

4억 1,500만원으로 여전히 40% 상승한 상태입니다. 

현재 동일평수에 확인되고 있는 매물은 6건 중 107동 2층이 8억 3천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 13건 중 107동 1층이 4억 2천만원으로 전세가율은 50.6%입니다. 

저는 세실 거래로는 전용 114제곱 15층이 5억원에 계약되었습니다.

 

하락률 1위입니다.

서울시 성북구 하월곡동에 위치한 월곡 래미안 루나밸리 79제곱 23평형 전용 59제곱입니다. 

도보 7분 거리에 6호선 월곡역이 위치했습니다.

총 787세대 11개 동으로 최고층 23층에 사용승인이든 2007년 10월 23일입니다.

21년 9월 10억원에서 22년 12월 5억 2,500만원에 거래되었습니다.

직거래로 4억 7,500만원 47.5% 하락하였습니다. 하지만 17년 2월에 거래된 가격은

4억 3천만 원으로 최근 22년 12월 시거래가격 기준 9500만원 여전히 22% 상승한 상태입니다.

현재 동일평수에 확인되고 있는 매물은 11건으로 103동 5층이 7억 8천만원에 올라와 있습니다.

전세 매물은 수목권 중 103동 5층이 4억원으로 전세가율은 51.2%입니다. 전월세 실거래로는 전용 59제곱 23층이 2억에 100만원에

거래 되었습니다.